מה חשוב להקפיד שהסכם מכר יכלול בתוכו?
כל אדם שמבצע עסקת נדל"ן, בין אם הוא הצד המוכר ובין אם הוא הצד הקונה, אמור לדעת שללא הסכם מכר העסקה כולה עלולה לעמוד בפני סיכון. אל כל עסקת נדל"ן שנחתמת צריך להתלוות גם הסכם מכר שכולל את כל הפרטים הקשורים בעסקה, בין אם הם קשורים לנכס בעצמו ובין אם הם קשורים לצדדי הקונה והמוכר, […]
איך בוחרים את הבורר הנכון?
הליך הבוררות הוא אחד מההליכים הנפוצים ביותר במדינת ישראל בפרט ובעולם בכלל ליישוב סכסוכים. הרבה צמדים מגיעים למצב שבו הם לא מסכימים ומתמודדים עם מחלוקת, ובוחרים בדרך הבוררות על מנת לפתור אותה ולעלות בחזרה על דרך המלך. היות והליך הבוררות דורש הצטרפות של צד שלישי לתמונה – בורר, יש צורך בלהבין איך לבחור את הבורר […]
איך הסכם מכר יכול לעשות לכם סדר בהליך רכישת הנכס?
רכישת נכס היא מעמד מרגש ביותר, והיא בדרך כלל מעידה על הגעה להישג אישי או עסקי מרשים במיוחד. בין אם מדובר על נכס למגורים ובין אם על נכס להשקעה, נכס משרדי וכו', את הרכישה יש לבצע תוך חתימה על הסכם מכר – הסכם שמעגן את כל התנאים בין שני צדדי העסקה – מוכר הנכס וקונה […]
האם גישור נדל"ן עדיף על תהליכים משפטיים?
עולם הנדל"ן במדינת ישראל הוא אחד מהעולמות הכי גדולים, בולטים ובעלי נוכחות. מדינת ישראל היא מדינה שנמצאת בבנייה מתמדת, במיוחד בשנים האחרונות בהן היא מקבלת תנופה אדירה בכל איזוריה – החל מהצפון הרחוק, דרך המרכז התוסס ועד הדרום השומם, ויותר ויותר אנשים בוחרים להשקיע בנכסים ולעשות עסקאות נדל"ן שונות. לצערנו, עולם הנדל"ן גם מביא איתו […]
האם הליך הבוררות הוא הליך ששני הצדדים צריכים להסכים לו?
בוודאי יצא לכם לשמוע לא פעם על הליכים משפטיים שונים שבהם לוקחים חלק שני צדדים שונים, כאשר רק אחד מהם יזם את המהלך. כן, בית המשפט פתוח בפני דיונים ותביעות שבהם צד אחד תובע את הצד השני, כך שלמעשה אחד מהם מעוניין בהליך ואחד מהם נגרר לתוכו בעל כורחו. לעומת זאת, בכל הנוגע להליכי יישוב […]
حول الفرق بين الت حكيم والوساطة
بقلم: المحامي أساف نيف التحكيم والوساطة هما طريقتان بديلتان لحل النزاعات القانونية خارج قاعات المحاكم. والمشترك بينهماهو الرغبة في تمكين الأطراف المتنازعة بإجراء ال دعوى في جو أقل رسمية مما هو معتاد عليه في قاعةالمحكمة. كما ان الفكرة من وراء ذلك هي جعل الإجراء القضائي أكثر مرونة وأقل وقتا، مما يوفر للطرفينموارد مالية ونفسية كثير […]
גילוי דעת – יישוב מחלוקות באגודות שיתופיות
מבואנוכח האופי המיוחד של האגודות השיתופיות והיחסים המיוחדים בין האגודה לחבריה וחברותיה, נודעתחשיבות מיוחדת לדרך יישוב הסכסוכים.כמו כן תקנות האגודות השיתופיות )ייסוד(, תשל"ו-1976 קובעות כי האגודה נדרשת לכלול בתקנונההתייחסות למתכונת יישוב הסכסוכים. כידוע, בפני האגודות עומדות כלל המתכונות ליישוב הסכסוכיםהעומדות בפני כל תאגיד אחר, ובנוסף לכך קיים מסלול של יישוב הסכסוכים על ידי הרשמת, כאמור […]
"אסור שהסכסוך יהפוך לעיקר" – מאמר ב-TheMarker
עשיית ההיי-טק הפכה כבר מזמן לקטר של המשק הישראלי. אלפי חברות טכנולוגיה, בשלבים שונים, מייצרות תעסוקה ישירה ועקיפה ואף יוצרות עבודה לא מעטה למערכת המשפטית. בהיותה תעשייה עתירת הון, "מרבה נכסים, מרבה דאגה, מרבה אפשרויות לסכסוכים", אומר עו"ד גדעון פישר, היועץ המשפטי של המרכז הישראלי לגישור ובוררות, בורר מוסמך בינלאומי ויו"ר משותף של בוררות וגישור […]
מכשולים שעלולים לצוץ בדרך העסקית ללא הסכם שותפות מוגבלת
כשאתם יוצאים לדרך עם עסק חדש או חברה חדשה, אתם יכולים לעשות את זה באחת מתוך שתי דרכים עיקריות: הראשונה – לבד באופן עצמאי, השניה – עם שותפים. הרבה אנשים מצליחים להרים עסק או חברה בכוחות עצמם, בין אם בעזרת משאבים עצמיים גדולים ובין אם מרצון להוביל את הכל לבד בלי עצות מאחרים, אך לעומתם […]
האם ניתן לכפות הליך בוררות על צד מסוים?
סיטואציות רבות שמתרחשות בחיים הן סיטואציות שבהן שני הצדדים אינם מסכימים אחד עם השני, ויחסיהם עולים על שרטון. בסיטואציה כזו, שעולה מחלוקת בין הצדדים והיא חייבת להיפתר על מנת שהם יוכלו להמשיך בדרכם, בין אם המשותפת ובין אם הנפרדת, יש צורך בפתרון הבעיה. פתרון הבעיה יכול להתרחש הן על ידי שני הצדדים בעצמם והן בעזרת […]
