הסכם מייסדים – כדי שנושא הכספים יהיה מסודר

אחד מהנושאים הגדולים והברורים בתוך כל עסק או חברה הוא הנושא הכספי. חלוקת הרווחים, ההשקעה של כל אחד מהצדדים, הסכמה סביב נושא ההוצאות והמשכורות ועוד – כל אלו חייבים להיות מעוגנים וחתומים במסגרת הסכם מייסדים. ברגע שלא נחתם הסכם שכזה, הדרך עלולה להיות עקלקלה מאוד ולהעלות לא מעט אי הסכמות ביניכם לאורך הדרך.

הסכם מייסדים יכול למנוע אי הבנות בניהול

ניהול העסק או החברה הוא עניין לא פשוט, בוודאי כשהוא מתחלק ביניכם לבין מייסד נוסף. ניהול העסק יכול גם הוא להיות מעוגן במסגרת הסכם מייסדים, ולהגיע לסעיפים הגדולים והקטנים ביותר כאחד – החל מהניהול בפועל ועד הניהול מאחורי הקלעים.

תחומי אחריות, סדר וארגון בעסק

עוד צרה ארורה במיוחד קשורה לכל הנושא של תחומי וחלוקת האחריות ביניכם. ברגע שאת העסק מנהלים מייסדים שותפים, כל אחד מהם צריך לדעת בדיוק מהם תחומי האחריות שלו, באילו נושאים הוא מתעסק לעומת הנושאים שאליהם הוא לא מתקרב ועוד. בלי הסכם מייסדים שמסדר ומארגן את כל אלו – אתם עלולים להתמודד עם לא מעט מחלוקות בטווח הקצר והארוך כאחד.

המרכז הישראלי לגישור ובוררות – לעלות על דרך המלך

בהיעדר הסכם מייסדים ובזמן התמודדות עם צרה כזו או אחרת, אתם תצטרכו להגיע לדרך פתרון שתוכל להחזיר אתכם למסלול הטוב והתקין שלכם ביחד בתור מייסדים. אנחנו במרכז הישראלי לגישור ובוררות נשמח לסייע לכם לעלות על המסלול הזה, אז פנו אלינו עוד היום ונעמוד לרשותכם בשמחה.

הסכם מכר – מה זה בכלל?

הסכם מכר הוא הסכם שנלווה לכל עסקת נדל"ן שתבצעו. במסגרת ההסכם מעוגנים כל הסעיפים, התנאים, התמורות והפרטים הרלוונטים לעסקה, והוא המסמך המשפטי שנותן תוקף להעברת הזכויות על הנכס, השטח או הקרקע מהמוכר אל הקונה.

בהתאם, ניתן להבין שהסכם מכר הוא הסכם שכולל את כל הפרטים החשובים של העסקה, כדי לפרט בצורה מדויקת את הזכויות וכן את החובות המוטלות על כל אחד מהצדדים, ולהגן עליהם מפני מקרים שונים ועתידיים. בהתאם, במקרה הצורך יכולים הצדדים להשתמש בהסכם מכר במידה ואחד מתנאיו או סעיפיו מופרים, ולתבוע את הצד השני.

מה מפורט במסגרת הסכם מכר?

הסכם מכר כאמור מפרט לא מעט תנאים וסעיפים, וכחלק מהם ניתן למצוא את התיאור של הנכס הנמכר, כולל תתי פרטים כמו גוש, חלקה, שטח, מספר הקומה ועוד, כל ההצהרות וכל ההתחייבויות של מוכר הנכס אשר מפרטות מצב משכנתאות במידה ונלקחו כאלו, תשלומי מיסים, פגמים שונים ועוד, תאריכי מסירה, מספרי תעודות זהות ופרטים אישיים של כל אחד מהצדדים המעורבים בעסקה ועוד.

מה קורה בהיעדר הסכם מכר?

לצערנו היעדר הסכם מכר הוא אינו מקרה נדיר, שכן לא מעט אנשים לא מכירים את ההסכם הזה, לא יודעים שהוא קיים ונופלים קורבן למוכרים נוכלים. בנוס, בחלק מהמקרים הסכם מכר נכתב שלא כמו שצריך, ואז בעת צרה לא ניתן להשתמש בו בצורה האידיאלית. מקרים כאלו יכולים להגיע להליך משפטי בבית המשפט, או להבדיל להסתיים במסגרת הליכי יישוב סכסוכים כמו גישור, בוררות ועוד. צרו קשר עם המרכז שלנו לקבלת פרטים נוספים.

הסכם שותפות מוגבלת – כדי שכל אחד ידע מה תפקידו בכוח

אם אתם עומדים במקום הזה – החולם, המעיז, היוזם והנחוש, אתם חייבים להגן על עצמכם בעיקר אם יש לכם שותפים. החלום הזה שאותו אתם כל כך קרובים ללהגשים חייב להיות מוגן, ובעזרת הסכם שותפות מוגבלת אתם יכולים להגן עליו בדיוק כמו שצריך.

דרך הסכם שותפות מוגבלת אתם והשותפים שלכם יכולים לקבוע בדיוק מה תפקידו של כל אחד, מהם תחומי האחריות שלו, מהם סכומי ההשקעה שלו, מהם הסיכונים שלו ועוד. בהתאם, ברגעים של מחלוקת או ויכוח אתם תוכלו להיעזר בהסכם ולהגיע לתובנות בהתאם לסיכומים שנעשו ביניכם.

הסכם שותפות מוגבלת – כמה שיותר מהר, ככה יותר טוב

להבדיל מהסכמים אחרים שאותם ניתן אולי לבצע בשלבים מאוחרים יותר בהתנעת העסק, הסכם שותפות מוגבלת הוא הסכם שאותו יש לערוך בשלב כמה שיותר מוקדם. היות ומדובר כאן על הסכם שמעגן כל מיני סעיפים ותנאים שקשורים בהתנהלות העסק בפועל, מומלץ לא להתעכב איתו אלא לחתום עליו עוד לפני שהעסק יוצא לדרך. באופן הזה הדברים נעשים בצורה מסודרת, עקבית ובטוחה, והעסק שלכם נמצא תחת סיכון כמה שיותר מצומצם וקטן.

ומה קורה בהיעדר הסכם שותפות מוגבלת?

מקרים שבהם לא נחתם הסכם שותפות מוגבלת, ויחסי הצדדים עולים על שרטון – ניתן לגשת להליכים של בוררות או גישור למען הסדרת הנושא והגעה לתובנות. אנחנו במרכז הישראלי לגישור ובוררות מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר כדי להחיות מחדש את היחסים, ולהצליח להוביל את העסק להצלחות חדשות ביחד על אף היעדר ההסכם.

הסכם מייסדים מגדיר את הדברים מראש

אין כמו לצאת לדרך כשכל הדברים מונחים על השולחן, והסכם מייסדים הוא בדיוק ההסכם שנועד להניח את הדברים האלו על השולחן. באמצעות הסכם מייסדים אתם יכולים להגדיר את כל הנקודות הקיימות וגם את אלו העתידיות שבהן אתם יכולים להיתקל בעתיד, וברגע שכל הקלפים מונחים על השולחן – אין עוד מקום לטעויות או בלבולים.

בלי הסכם מייסדים העסק שלכם עלול להתפרק מהר יותר ממה שחשבתם

נקודה נוספת שחשוב להבין על הסכם מייסדים היא שהוא עושה סדר בבלאגן. ברגע שאתם יוצאים לדרך והדברים מתחילים לקבל תפנית בצורת אי הסכמות, וויכוחים ועוד, ואין לכם הסכם מייסדים לחזור אליו ולבדוק מה קבעתם מראש – העסק שלכם עלול לרדת לטימיון בצורה מהירה ואכזרית.

לעומת זאת, כשיש לצידכם הסכם מייסדים חתום, אתם יכולים להיעזר בו כמעין "התנ"ך של החברה" שלכם, לגשת אליו בכל פעם שעולה מחלוקת ביניכם לבין המייסדים האחרים, ולמצוא בו את הפתרון.

ללא הסכם מייסדים התהליך עלול להיות מכוער

גם אם תחליטו לפרק את העסק שלכם, יש צורה לעשות את זה. הסכם מייסדים יכול לעגן את הצורה הטובה, היפה והאידיאלית הזו מראש, אך בלעדיו התהליך עלול להגיע לבתי משפט, עורכי דין ולעוגמת נפש אמיתית עבורכם. לכן, הסכם מייסדים מביא איתו אך ורק יתרונות, ולא כדאי לוותר עליו.

אם אתם זקוקים להכוונה וייעוץ בהיעדר הסכם מייסדים, אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר במרכז הישראלי לגישור ובוררות ולפתור את הדברים בצורה הטובה ביותר.

הסכם שותפות מוגבלת – מה הוא כולל?

כשמדברים על הסכם שותפות מוגבלת, מדברים על אחד ההסכמים החשובים ביותר שאתם יכולים לחשוב עליהם. אם אתם יוצאים לדרך עם עסק חדש ויש לכם שותפים בו, אתם חייבים להגדיר ביניכם את תחומי האחריות שמרכיבים את השותפות הזו.

במסגרת הסכם שותפות מוגבלת תוכלו יחד לנסח סעיפים ברורים כלפי היקף השותפות, תחומי האחריות של כל אחד ואחד מהשותפים בעסק, ועוד סעיפים שיגדירו מה קורה בכל מצב שהעסק עלול להיתקל בו בעתיד.

על מה ולמה לחתום על ההסכם?

הסכם שותפות מוגבלת הוא דבר שממש אסור לכם לוותר עליו. ההסכם הוא זה שיוכל לעזור לכם בעת צרה, ויבהיר כבר מהשלבים הראשונים של הרצת העסק את אופן ההתנהלות בו. במקרה הצורך, ניתן יהיה לשלוף את ההסכם החתום ולהשתמש בו על מנת להביא לסופן של אי הסכמות כאלו ואחרות, וכן לשנות אותו לאורך הדרך בהתאם לתנאים שעשויים להשתנות עם הרצת העסק.

הסכם שותפות מוגבלת – מאיפה מתחילים?

הדבר החשוב ביותר לעשות הוא להתייעץ עם אנשי מקצוע לשם ניסוח ועריכה של הסכם שותפות מוגבלת. הסכם שמנוסח היטב על ידי אנשי מקצוע מתחום עריכת הדין, לדוגמה, הוא הסכם שיהיה לו תוקף משפטי וניתן יהיה להשתמש בו בכל עת.

המרכז הישראלי לגישור ובוררות – כאן בשבילכם לכל מקרה אחר

במידה ולא חתמתם על הסכם שותפות מוגבלת והגעתם לצומת דרכים בעסק שלכם יחד עם השותפים שלכם – אנחנו מזמינים אתכם לפנות אלינו למרכז הישראלי לגישור ובוררות. אנו נוכל להציע לכם מגוון הליכים ליישוב סכסוכים שיוכלו לסיים את המחלוקת ביניכם, ולהעלות את העסק שלכם בחזרה על המסלול הטוב ביותר עבורו.

מה זה בעצם הסכם מכר?

הסכם מכר הוא המסמך שבמסגרתו יפורטו כל פרטי העסקה שהתבצעה בתחום המקרקעין. הסכם מכר כולל את כל הסעיפים, התנאים והנקודות החשובות שיש לציין לגבי העסקה, החל מפרטים שקשורים בנכס עצמו – חלקה, גוש, קומה, כתובת ועוד, ועד פרטים שקשורים בקונה – מספר תעודת זהות, שם פרטי ושם משפחה ועוד.

מהי המטרה של הסכם מכר?

הסכם מכר בא במטרה אחת פשוטה – לעגן את כל פרטי העסקה במסמך אחד מפורט וברור, כך שכל צד שקשור בעסקה יודע בדיוק מהם תחומי האחריות שלו, מהן זכויותיו ומהן חובותיו. ברגע ששני הצדדים, הן המוכר והן הקונה, חותמים על הסכם מכר – ברור לשניהם מה נדרש מהם לבצע במסגרת העסקה.

חתימה על הסכם מכר מעניקה הגנה לשני הצדדים, כך שבמקרים שבהם אחד הצדדים חורג מתחומי האחריות או מהחובות שלו – ניתן יהיה להשתמש בהסכם על מנת לתבוע אותו לצורך פיצויים כספיים. חשוב לציין שהסכם מכר הוא עניין של חובה, אך לעיתים יחסי הצדדים יגיעו לדרך שממנה אין מוצא, וכאן כבר מדובר על התמודדות אחרת לחלוטין.

המרכז הישראלי לגישור ובוררות – גם לנו יש צד בעניין

אם ביצעתם עסקה בתחום המקרקעין והגעתם לצומת דרכים אל מול הצד השני הקשור בעסקה, אתם בהחלט מוזמנים ליצור איתנו קשר ולצאת איתנו לדרך של יישוב סכסוכים. בין אם חתמתם על הסכם מכר ובין אם לאו, אנחנו נוכל לסייע לכם על ידי הליכי גישור או בוררות להגיע להבנות ולממש את העסקה כמתוכנן.

מרכז גישור – מה זה?

מרכז גישור הוא מקום שבו מתנהלים דיונים בליווי מגשרים ובוררים מקצועיים ובעלי ניסיון רב. מרכז גישור מתפקד בתור קורת גג נפלאה לאנשים שנאלצים להתמודד עם סכסוך, בין אם במישור העסקי, במישור המשפחתי, במישור התעסוקתי או בכל מישור אחר.

במרכז גישור תוכלו למצוא מענה לכל הבעיות שלכם, משום שאנשי המקצוע במקום יוכלו להתנהל בהליך יישוב הסכסוכים שלכם בצורה מקצועית, אובייקטיבית, ניטרלית במידת הצורך. כמו כן, אותם אנשי מקצוע ישמחו להוביל אתכם אל עבר תוצאות פתרון מצוינות, שילוו אתכם גם בהמשך הדרך.

ההבדל בין יישוב סכסוכים במרכז גישור לבין יישוב סכסוכים שנעשה מחוצה לו

סכסוכים יכולים להיפתר גם באופן עצמאי, בתנאי שהצדדים אכן מסוגלים לתקשר ביניהם בצורה מכובדת, ולהקשיב האחד לשני באופן ראוי. כמו כן, סכסוכים יכולים להיפתר באופן עצמאי גם במקרים שבהם שני הצדדים פתוחים למגוון רעיונות יצירתיים ליישוב הסכסוך. אולם מה קורה כאשר אף אחד מהתנאים האלו לא מתקיים?

ובכן, היתרון במרכז גישור הוא הצטרפותו של צד ג' אל שולחן הדיונים, כך שעצם הנוכחות שלו משפיעה על כל הדינמיקה ואופן השיח. באופן הזה, ניתן לשמוע חוות דעת של אדם נוסף, או לפחות לשמוע ממנו את ההשלכות, בצורה אובייקטיבית וניטרלית לחלוטין, שיהיו לכל אחת מדרכי הפתרון שייבחרו בסופו של דבר.

המרכז הישראלי לגישור ובוררות

פנו אלינו עוד היום ונשמח לעניק לכם שירותי גישור ובוררות מקצועיית ואיכותיים, שתוצאותיהם ילוו אתכם לטובה במשך שנים רבות.

מה זה אומר בכלל תניית שיפוט?

כששני צדדים יוצאים לדרך משותפת, השאיפה היא לצעוד בדרך הזו בצורה נעימה ועם כמה שפחות מחלוקות או סימני שאלה. לעומת זאת, בפועל לא פעם מתרחש מצב אחר לגמרי, ובו המחלוקות עלולות להוביל למצב של פיצוץ אמיתי. תניית שיפוט הוא סעיף שמונע מהפיצוץ הזה לקרות – הוא סעיף שמחייב מראש את שני הצדדים, במצב של מחלוקת, לגשת לבית המשפט שיוכל להכריע בעניינם.

תניית שיפוט היא אמנם רלוונטית לשותפות עסקית – אבל לא רק לה

תניית שיפוט, אם כן, מגנה על שני הצדדים במקרה של מחלוקת, כאשר הם שניהם לוקחים בחשבון שבמקרה שבו הם יצטרכו לפתוח בהליך משפטי – אחד מהם יצא ממנו כאשר ידו על העליונה, ואילו השני יצטרך לפעול על פי הנחיות בית המשפט. ברגע שסעיף תניית שיפוט נכתב ונחתם על ידי שני הצדדים, כאשר המצב ביניהם הוא מעולה והם נרגשים לקראת תחילת הדרך המשותפת, ברגע האמת אין כל אפשרות לערער עליו או להטיל בו ספק, וההחלטה המתקבלת על ידי בית המשפט – היא ההחלטה שצריכה ללוות את העסק מאותו רגע והלאה.

חשוב להבין שסעיף תניית שיפוט רלוונטי לא רק לשותפות עסקית, אלא גם בחוזים אחרים שנחתמים בין שני שותפים לדרך – זוגות שעומדים להינשא, עובד ומעביד ועוד. סעיף תניית שיפוט צריך להיות מקובל על שני הצדדים, כמובן, ולהיחתם לפני שהם מתחילים את הדרך המשותפת שלהם.

לקריאה נוספת היכנסו לכתבה

לקריאה נוספת היכנסו לכתבה